MISSIONS
L'agence a pour vocation l'accompagnement des maîtres d'ouvrage dans leurs projets et l'exercice d'une architecture personnalisée mettant au cœur de la réflexion la dimension humaine et son rapport à l'espace. Elle intervient aussi bien dans le cadre des marchés privés que publics et auprès des particuliers, dans le département de la Charente et ses départements voisins.
L'ensemble des compétences dont nous disposons nous permet de nous adapter à tout type de projet que ce soit du neuf, de la rénovation, de l’extension ou encore des espaces publics. Les types de projets englobent aussi bien l'habitation individuelle et le logement collectif, que le tertiaire, l'industriel, l'agricole et les établissements publics.
CONSEIL & FAISABILITÉ
Afin de répondre au mieux à votre demande, si vous n'avez pas de programme précis ou d'enveloppe de travaux définie, notre mission peut se limiter dans un premier temps à une mission de conseil ou une étude préliminaire quel que soit le type de projet.
Nous pouvons vous conseiller sur la faisabilité du projet, ses enjeux, ses aspects technique et financier, ainsi que sur les questions réglementaires et urbaines.
La visite conseil comprend :
▪ visite les lieux en présence du client
▪ formalitation du programme sur la base des besoins et attentes du client
▪ analyse du règlement d'urbanisme et de la capacité financière
▪ élaboration d'un rapport avec le programme calidé et une analyse des contraintes urbaines et financières.
. Il prend connaissance des besoins et attentes du client (préprogramme) et l’assiste à la formalisation de son programme.
Le client s’engage à communiquer à l’architecte dans les meilleurs délais tout élément nécessaire à l’analyse. Ces éléments comprennent notamment les titres de propriété, les relevés de géomètre et des existants, le cas échéant. Aucun retard ne peut être imputé à l’architecte en cas de transmission tardive par le client.
L’architecte analyse les règles d’urbanisme, les capacités financières du client et la temporalité envisagée. A cette fin, il prend connaissance de l’ensemble des données juridiques, techniques et financières utiles au projet.
Il élabore un rapport qui comprend le programme validé et une analyse des contraintes urbanistiques et financières de l’opération, en un exemplaire numérique au format PDF.
Si le client souhaite donner suite à cette visite-conseil et qu’une esquisse soit réalisée, un nouveau contrat est conclu entre eux.
L'étude de faisabilité consiste à :
▪ une visite sur site
▪ un plan d'esquisse du projet
▪ un descriptif sommaire des travaux
▪ une estimation financière au stade esquisse
▪ un rendez-vous pour vous présenter le projet
A l'issue de ce travail vous avez la possibilité de poursuivre le projet en nous confiant la mission de permis de permis de construire le cas échéants, un mission de conception jusqu'à la consultation des entreprises ou une mission complète jusqu'à la réception du chantier.
MISSION PARTIELLE
La mission partielle s'arrête juste avant le démarrage des travaux. Elle vous permet de travailler avec nous sur la conception et la partie administrative et financière de votre projet.
Selon votre besoin cette mission peut comporter les éléments suivants : études préliminaires, études d’avant-projet, élaboration du permis de construire, études de projet et consultation des entreprises.
MISSION COMPLÈTE
L’architecte peut d’autant mieux remplir ses missions qu’il prend en charge l’opération de bout en bout. Il est le mieux placé pour vous assister dans toutes les opérations de suivi du chantier. Il vous guide dans le processus de construction et vous aide à transformer vos idées en réalité, tout en tirant le meilleur profit de votre bâtiment ou terrain.
Sa prestation complète est un gage de qualité, de performances et d’économies sur la durée de vie de votre projet.